Кадастровый паспорт земельного участка – документ, содержащий главные сведения о юридических и технических аспектах участка, обладает уникальным кадастровым номером и свидетельствует о том, что земельный участок находится на государственном кадастровом учете объектов недвижимости.

Одна из страниц кадастрового паспорта - внешняя схема участка

Задачи кадастрового паспорта.

При прохождении государственной регистрации права на земельный участок наличие кадастрового паспорта обязательно. Без него невозможны выдача свидетельства о праве собственности, заключение любых договорных отношений по поводу участка.

Содержание документа.

Кадастровый паспорт земельного участка является выпиской из государственного кадастра недвижимости на листах формата А4, состоящая из следующих разделов:

  • В1 – включает наименование органа кадастрового учета, кадастровые номера документа и земельного участка, адрес участка, категорию земель, регламент использования, кадастровую стоимость, площадь, правовой статус, дату оформления;
  • В2 – содержит план участка с указанием координат;
  • В3, В4 – отражают данные о частях земельного участка и особых условиях пользования (при их наличии).

Получение кадастрового паспорта.

Выдача документа производится территориальным отделением управления Росреестра в бумажном либо электронном виде. При наличии кадастрового номера участка документ оформляется в течение 5 дней со дня подачи заявления, а при необходимости его получения или внесении изменений – в течение 20 дней. Самостоятельно узнать, находятся ли объекты на учете, можно, открыв публичную кадастровую карту на портале Росреестра.

Варианты оформления кадастрового паспорта:

  1. Подача заявления и получение документа при личной явке. Необходимо посетить отделение Росреестра, заполнить бланк заявления и спустя установленный срок забрать документ.
  2. Заказ бумажного оригинала кадастрового паспорта земельного участка через почтовые услуги или интернет. Заявление отправляется в орган Росреестра либо через форму на сайте Росреестра. При письменном обращении требуется нотариально заверенная подпись, при онлайн-запросе – электронная цифровая подпись.
  3. Получение документа в электронном виде. На вышеуказанном сайте нужно заполнить специальную форму. В течение 5 дней с момента оплаты с помощью электронного кошелька будет доступна ссылка для загрузки документа.

Срок действия документа не ограничивается российским земельным законодательством при условии актуальности сведений, содержащихся в кадастровом паспорте.

 

Похожие материалы:


Как можно визуально расширить комнату

Белый цвет в интерьере

Преимущественная часть городского населения имеют маленькие квартиры. Некоторые просто вынуждены бороться с постоянным ощущением тесноты и ограниченности пространства. Для того, ...

Как заделать швы гипсокартона серпянкой

Наклейка серпянки.

В этой процедуре нет ничего сложного, пожалуй, это одно из самых приятных мероприятий в процессе укладки гипсокартона. Если Вы зашли сюда, ...

Что такое кадастровый паспорт земельного участка

Одна из страниц кадастрового паспорта - внешняя схема участка

Кадастровый паспорт земельного участка – документ, содержащий главные сведения о юридических и технических аспектах участка, обладает уникальным кадастровым номером и ...

Где можно купить бактерии для септиков и вообще что это.

Анаэробные бактерии для септиков в виде таблеток.

Краткий обзор, или для чего вообще нужны эти бактерии. Анаэробные бактерии для септиков – для некоторых так сказать новичков в этом ...

Порядок межевания земельных участков

Межевание земельных участков современными приборами

Проведение межевания требуется для подтверждения права собственности на земельный участок. Без этой процедуры невозможно оформление договоров купли-продажи, дарения, аренды участка, ...